5 cosas que su administrador de la propiedad quiere que sepa durante la pandemia de coronavirus

Si estabas planeando una mudanza en primavera, las posibilidades de buscar una casa o apartamento para mudarte se han vuelto un poco más difíciles. Con la prohibición de viajar en casi todos los estados, puede ser un desafío saber qué hacer cuando necesite mudarse en los próximos meses. Una de las cosas más difíciles es que nadie sabe cuándo puede terminar esto.

Si está planeando una mudanza y está buscando apartamentos o casas móviles para alquilar, o si actualmente está alquilando un lugar y no está seguro de cuáles son sus derechos como inquilino, aquí tiene algunos consejos que su administrador de propiedades quiere que sepa.

1. Están dispuestos a trabajar con usted si no puede pagar el alquiler
Como mucha gente está perdiendo sus trabajos, una de las mayores preocupaciones es cómo vas a pagar el alquiler. Tienes algunos derechos legales. Muchos estados han aprobado una moratoria que le dará tiempo para ponerse al día con el alquiler. Dependiendo del estado en el que viva, puede que se apruebe una ley que no permita que el administrador de su propiedad lo desaloje por falta de pago.

Es importante tener en cuenta que esto no significa que no tengas que pagar el alquiler en absoluto. Simplemente significa que tendrá más tiempo para pagar el alquiler y que el administrador de su propiedad no puede desalojarlo por falta de pago.

Si realmente estás luchando para pagar el alquiler y otras cuentas, hay varios programas de asistencia de emergencia que ofrecen pagos a las personas.

Es muy importante que te mantengas en contacto con el administrador de tu propiedad y le hagas saber lo que está pasando. Ignorar sus peticiones y simplemente no pagar el alquiler a tiempo puede llevar a batallas legales que no quieres afrontar. La mayoría de los administradores de propiedades entienden que las circunstancias son muy difíciles en este momento y probablemente estarán dispuestos a negociar planes de reembolso.

2. Usted todavía puede entrar o salir de un apartamento
Otra pregunta que podría tener es si se le permite o no moverse en este momento. Si su contrato de alquiler se acaba pronto, esto puede ser un problema al que se enfrenta en este momento. La respuesta corta a esta pregunta es que la mayoría de los estados permiten que la gente se mude.

Las compañías de mudanzas son consideradas servicios esenciales en la mayoría de los mandatos estatales que se han puesto en marcha. Saber exactamente lo que implica la mudanza es muy importante.

3. Sobrecomunica tus planes si vas a mudarte…
Si ha encontrado un apartamento de alquiler al que quiere mudarse, es importante que se mantenga en contacto con el administrador de la propiedad del nuevo apartamento, así como con el administrador de la propiedad del apartamento en el que vive actualmente. Algunos administradores de propiedades podrían no ser amables a la hora de facilitar las mudanzas en este momento.

Otro problema que puede surgir es que sólo hay unas pocas empresas de mudanzas que todavía prestan servicios. Tendrá que asegurarse de que está en comunicación con su compañía de mudanzas para asegurarse de que siguen ofreciendo sus servicios en este momento.

4. Es probable que pueda extender su contrato de arrendamiento a corto plazo
Si su contrato de arrendamiento expira pronto y aún no ha encontrado un nuevo lugar para vivir, puede ser una buena idea hablar con el administrador de su propiedad para que se quede en el lugar por un poco más de tiempo. Muchos propietarios están siendo muy flexibles en este momento y harán lo posible por trabajar con los actuales inquilinos para mantener las cosas lo más normales posible.

Una solución podría ser pedir una extensión de mes a mes para su contrato de arrendamiento. Otra opción es aceptar quedarse por lo menos tres meses. Es comprensible que para algunas personas esto no sea posible, y hay algunas opciones para encontrar un lugar durante este tiempo, como la búsqueda de apartamentos a distancia. Sin embargo, si no es absolutamente necesario que te mudes en este momento, la mejor opción es quedarte en tu lugar actual.

5. No te pueden echar si te diagnostican COVID-19
Si se le diagnostica un coronavirus, es importante que conozca sus derechos como inquilino. El administrador de la propiedad no puede echarlo, desalojarlo o pedirle que deje su alquiler si tiene COVID-19. Las mismas reglas se aplican si ha sido puesto en cuarentena en su casa. Los administradores de la propiedad no pueden discriminarlo o acosarlo de ninguna manera durante este tiempo.

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